299 500 $
MLS 23979477
77, Rue de la Falaise
Gatineau (Hull) J8Z3N9
Gatineau (Hull) J8Z3N9
Appartement
Demande de visite
DESCRIPTION
CONDO CLÉ EN MAIN * SECTEUR RECHERCHÉ : Ce condo de 2 chambres, soigné avec rigueur, propose une aire ouverte baignée de clarté. CONFORT ABSOLU : Système central (chauffage/climatisation) et appoint électrique, foyer au gaz et environnement paisible. EXTÉRIEUR PRIVATIF : Grande terrasse au niveau jardin sans voisin en face ; vous ne verrez que la verdure des arbres matures. LOCALISATION IDÉALE : Près des écoles et à 15 minutes de marche du Parc de la Gatineau, un paradis pour les familles et amateurs de plein air. GESTION : Excellente, voisinage de qualité et calme (sans chiens). POSSESSION : Flexible. Un havre de paix !
Addenda
À seulement :1 minute de l'autoroute 50.
2 minutes du Parc de la Gatineau.
6 minutes du Cégep de l'Outaouais.
10 minutes de l'Hôpital de Hull.
12 minutes de l'UQO.
12 minutes des Terrasses de la Chaudière.
12 minutes d'Ottawa.
À noter :
*Le déneigement inclut les marches et l'entrée avant.
*Le stationnement est situé directement en face du condo.
*Le vendeur a opté pour une vente sans garantie légale, notamment en raison de son départ à l'étranger et pour sa tranquillité d'esprit.
*Le certificat de localisation qui sera fourni est celui que le vendeur a en sa possession (2014). Tout nouveau certificat serait à la charge de l'acheteur. Aucun changement.
*Liste des travaux et des avantages disponibles en ligne.
*Les frais de condo passeront à 303$/mois à partir du 1er septembre 2026 afin de se conformer aux nouvelles exigences.
Courtiers inscripteurs
Sophia Daoust Whissel
Courtier immobilier résidentiel agréé DA
Dirigeante d'agence
Martin Séguin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Détails
Caractéristiques
Genre de propriété :
Appartement
Année de construction :
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
6.9 x 12.83 (m)
Superficie habitable :
88.5 mc2
Date de livraison prévue
-0001-11-30
Reprise
Non
Date ou délai d’occup.
60 jours
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé
Services disponibles
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Particularités
Boisé
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Détails des pièces
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-PLANCHER |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/ Vestibule | Rez-de-chaussée | 6.0x4.3 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.0x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.9x11.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.3x8.6 P | Céramique |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 5.9x5.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.9x11.3 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5.3x5.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.3x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.0x8.6 P | Céramique |
Inclusions / exclusions
Inclusions Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Fournaise, chauffe-eau, unité d'air climatisé. Système d'alarme. Stationnement n° 3. Remise n° 3.
Exclusions
Exclusions
Évaluation, taxes et dépenses
Année : 2026
Terrain :63 800 $
Batiment :181 900 $
TOTAL : 245 700 $
Terrain :63 800 $
Batiment :181 900 $
TOTAL : 245 700 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
TOTAL : 2 286 $
Évaluation municipale
| Taxes municipales | 2 122 $ (2026) |
| Taxes scolaires | 164 $ (2025) |
| Coût d'énergie | 928 $ |
| Frais de copropriété | 2 700 $ |
Calcul des versements hypothécaires
Mise de fond
Détails financiers
Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact
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