Détails de propriété

DESCRIPTION

MAISON D'EXCEPTION, rare, raffinée, entièrement pensée pour une vie zéro stress dans un environnement exceptionnel. Clé en main impeccablement entretenue, au coeur du prestigieux secteur Wychwood, à proximité de la rivière des Outaouais, loin de la zone inondable. Espaces illuminés, planchers chauffants, ambiance chaleureuse, élégance, confort et sérénité. Un véritable havre de paix en nature à proximité de tous les services. Construite avec un souci du détail remarquable, elle offre des matériaux haut de gamme, une toiture d'acier, garage chauffé, terrain aménagé sans entretien,concue pour un mode de vie pratique, confortable et sans souci.

Addenda

2 chambres à coucher avec salles de bains privées, salle familiale et/ou 3e chambre (concept ouvert) au sous-sol avec salle-d'eau.Comptoirs en noyer.
À distance de marche de la rivière Outaouais, pas dans une zone inondable. Cour entièrement zéro gazon, boisée avec grand patio
Fontaine-ruisseau.Beaucoup de fenêtres, quartier familial, Wychwood est un trésor bien gardé!
RENOVATIONS
Garage 2014 : ajout d'un plancher flottant en contreplaqué, installation du chauffage et mise à niveau de l'entrée électrique panneau 200 AMP .
Cheminée 2015 : Poêle à granules, maçonnerie, manteau et foyer.
Grenier 2015 : Installation d'une cage d'escalier et amélioration du rangement
Salle de bain du sous-sol 2015 : Installation d'une toilette à chasse d'eau
Cour arrière 2017 : Terrasse de 14 pi x 32 pi au niveau du sol + semelle de gravier
Cour avant 2017 : Géotextile sous toute la couverture végétale
Chambre à coucher 1. 2017 : Changement des portes de la chambre à coucher et de la salle de bain
Sous-sol 2018 :
Vidangé jusqu'au ciment
Montants en métal
Panneaux de mousse isolante
Nouvelles dalles de plafond
Création de panneaux amovibles de 18 pouces
Plancher peint
Sous-sol 2019 :

Correction du système d'évacuation de la pompe de puisard vers le fossé selon les recommandations de la ville.La
municipalité prévoit refaire le drainage d'eaux de surface dans la rue.Voir le lien suivant:
https://www.gatineau.ca/portail/default.aspx?p=guichet_municipal/travaux_projets_majeurs_fermetures_rues_fermetures_sentiers/quartier_wychwood_programme_amelioration_drainage_eaux_surface

2023 génératrice portative et cable électrique de raccordement sont inclus. Installation du panneau électrique dédié
pour la génératrice .
planchers chauffants partout au rez-de-chaussé sauf sous les planchers en bois.

Cuisine rénovée 2026 Armoires repeintes professionnellement, plancher recouvert, dosseret céramique changé,nouveau ventilateur, nouveau lave vaisselle.
Facade extérieure extérieure avant repeinte 2025,
Nouvelle clôture et cabanon 2025,
Toiture installée en 2017 grade 19 facture disponible, garantie 50 ans
Nouvelles gouttières à l'avant 2023.


Planchers d'érable et de merisier huilés facile à entretenir et résistants
Comptoirs de quartz et armoires en érable dans la cuisine
Garage double plafonds de 16 pieds, chauffé, éclairé et isolé avec 2 fenêtres, plancher de bois amovible, tablettes de rangement et porte électrique
Salle familiale qui peut facilement se transformer en chambre d'amis ou en troisième chambre avec la salle d'eau et le lit Murphey (qui est inclus)