535 000 $
MLS 9569655
4, Rue Chapel
Gatineau (Aylmer) J9H1H9
Gatineau (Aylmer) J9H1H9
Maison de plain-pied
Demande de visite
DESCRIPTION
Charmante propriété de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un quartier prisé. Cette propriété vous charmera par ses vastes pièces lumineuses grâce à ses nombreuses fenêtres laissant entrer une belle luminosité naturelle. Aménagée sur un seul niveau, elle offre un environnement pratique et accessible, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Vous y trouverez 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e, ainsi que 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Garage attaché, 3 remises extérieures et cour arrière intime complètent parfaitement l'ensemble. Vous tomberez sous le charme!
Addenda
La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité.Nous avons exclu la garantie légale parce que la maison est âgée et pour la tranquillité d'esprit du vendeur.
Rapport d'inspection prévente 2026 disponible en ligne.
Veuillez svp le consulter et l'inclure à votre promesse d'achat.
La propriété nécessite quelques travaux de réparations.
Le certificat de localisation qui sera fourni est celui actuellement en possession du vendeur. Aucun changement.
Tout nouveau certificat de localisation serait aux frais de l'acheteur.
Toutefois, si une assurance titre était exigée expressément par le notaire, le vendeur en assumerait les frais.
Le vendeur souhaite qu'on lui accorde 48h00 pour répondre
aux promesses d'achat.
Courtiers inscripteurs
Sophia Daoust Whissel
Courtier immobilier résidentiel agréé DA
Dirigeante d'agence
Martin Séguin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Détails
Caractéristiques
Genre de propriété :
Maison de plain-pied
Année de construction :
1957
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
64.4 x 34.8 (p)
Superficie habitable :
1915 pc2
Date de livraison prévue
-0001-11-30
Reprise
Non
Date ou délai d’occup.
60 jours
Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Garage
Attaché
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre
Coulissante
Détails des pièces
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-PLANCHER |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/ Vestibule | Rez-de-chaussée | 12.6x4.3 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17.6x14.3 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.9x11.9 P | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 20.6x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 25.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15.0x13.0 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13.0x4.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13.0x12.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.6x7.0 P | Céramique |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 15.6x11.9 P | Tuiles |
Inclusions / exclusions
Inclusions Stores, pôles & rideaux, toile. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (ne fonctionne pas parfaitement), laveuse, sécheuse. Fournaise au gaz. Unité d'air climatisé.
Exclusions Chauffe-eau en location.
Exclusions Chauffe-eau en location.
Évaluation, taxes et dépenses
Année : 2026
Terrain :231 400 $
Batiment :283 200 $
TOTAL : 514 600 $
Terrain :231 400 $
Batiment :283 200 $
TOTAL : 514 600 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
TOTAL : 4 222 $
Évaluation municipale
| Taxes municipales | 3 880 $ (2026) |
| Taxes scolaires | 342 $ (2025) |
| Coût d'énergie | 4 620 $ |
Calcul des versements hypothécaires
Mise de fond
Détails financiers
Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact
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