469 900 $
MLS 25060324
2400, Boul. Grand
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H4B2W9
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H4B2W9
Appartement
Demande de visite
DESCRIPTION
**Emplacement de choix** Niché au coeur de NDG, ce charmant condo à aire ouverte offre un espace de vie généreux, de hauts plafonds et une excellente insonorisation pour un confort accru. Doté d'entrées privées à l'avant et à l'arrière, d'une agréable terrasse et d'un stationnement extérieur exclusif situé directement derrière l'unité, il procure la commodité et l'intimité d'une petite maison. Idéalement situé à proximité de tous les services et à quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal, l'immeuble est desservi par plusieurs lignes d'autobus, dont un court trajet vers l'Université Concordia. Venez faire un tour aujourd'hui!
Addenda
TRANSPORT:À quelques pas de plusieurs lignes d'autobus et d'une piste cyclable menant directement au centre-ville de Montréal -- ou vers Dorval en direction ouest.
À seulement quelques minutes de la station Vendôme (métro et train) ainsi que du Centre universitaire de santé McGill (CUSM), offrant des déplacements rapides et efficaces.
COMMODITÉS DU QUARTIER:
Idéalement situé à distance de marche du village Monkland, avec ses cafés, restaurants et boutiques, ainsi que du Centre sportif Benny, de la Bibliothèque Benny et du CUSM. Tous les services essentiels et les attraits du quartier sont facilement accessibles.
POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE BORNE DE RECHARGE POUR VÉ : L'emplacement du stationnement privé, idéalement situé à proximité immédiate du logement, permet l'installation facile d'une borne de recharge pour voiture électrique.
Courtiers inscripteurs
Karen Martin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Détails
Caractéristiques
Genre de propriété :
Appartement
Année de construction :
2011
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
6.48 x 19.42 (m)
Superficie habitable :
117.5 mc2
Date de livraison prévue
-0001-11-30
Reprise
Non
Date ou délai d’occup.
30 jours
Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Revêtements
Brique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Détails des pièces
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-PLANCHER |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 9.7x21 P | Céramique | |
| Salle à manger | 8.10x21 P | Plancher flottant | |
| Salon | 13.8x21 P | Granite | |
| Hall d'entrée/ Vestibule | 23.5x4.5 P | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 12.2x6.5 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 12.4x13 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 9.8x14.4 P | Plancher flottant |
Inclusions / exclusions
Inclusions Lave-vaisselle Frigidaire, aspirateur central et accessoires pour aspirateur.
Exclusions Réfrigérateur, cuisinière, laveuse
Exclusions Réfrigérateur, cuisinière, laveuse
Évaluation, taxes et dépenses
Année : 2024
Terrain :126 300 $
Batiment :348 700 $
TOTAL : 475 000 $
Terrain :126 300 $
Batiment :348 700 $
TOTAL : 475 000 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
TOTAL : 4 002 $
Évaluation municipale
| Taxes municipales | 3 523 $ (2026) |
| Taxes scolaires | 479 $ (2025) |
| Coût d'énergie | 935 $ |
| Frais de copropriété | 3 684 $ |
Calcul des versements hypothécaires
Mise de fond
Détails financiers
Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact
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