585 000 $
MLS 24986372
321, Av. des Calèches
Gatineau (Aylmer) J9J2M2
Gatineau (Aylmer) J9J2M2
Maison à étages
Demande de visite
DESCRIPTION
Charmante maison à deux étages, soigneusement entretenue, offrant 3 chambres et 2,5 salles de bain, située dans une rue calme et familiale. Fraîchement peinte et prête à emménager, elle propose de magnifiques planchers de bois franc au salon et à la salle à manger, un foyer au bois avec manteau sur mesure, ainsi qu'une entrée en pavé uni avec marches en bois traité. Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire. À distance de marche de toutes les commodités. Voir addenda!
Addenda
-Peinture, moulures et tous les planchers en 2026-Nouveau plancher laminé à l'étage, décembre 2025
-Nouveau tapis dans l'escalier menant au 2e étage, décembre 2025
-Les planchers de bois franc ont été sablés et revernis en 2024
-La toiture a été refaite en 2024
-La porte de garage et la porte principale ont été remplacées en 2023
-Les fenêtres latérales et arrière ont été remplacées en 2022
La cuisine a été refaite selon le DV
-En 2020, la salle de bain à l'étage a été entièrement rénovée
-En 2019, la salle d'eau du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée
-En 2018, le sous-sol a été entièrement refait (planchers et peinture)
Courtiers inscripteurs
Détails
Caractéristiques
Genre de propriété :
Maison à étages
Année de construction :
1987
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
24.6 x 24.4 (p)
Superficie habitable :
1237 pc2
Date de livraison prévue
-0001-11-30
Reprise
Non
Date ou délai d’occup.
60 jours
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
Piscine
Hors-terre
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Type de fenêtre
Coulissante
Détails des pièces
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-PLANCHER |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.10x11.1 P | Céramique |
| Hall d'entrée/ Vestibule | Rez-de-chaussée | 5.5x7.9 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.0x8.11 P | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.3x11.0 P | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3.11x6.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.9x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.2x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x8.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.4x4.1 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 7.4x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.5x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.11x7.0 P | Béton |
Inclusions / exclusions
Inclusions Réfrigérateur, cuisiniere, gazebo, remise, Piscine hors terre de 15 pieds.
Exclusions
Exclusions
Évaluation, taxes et dépenses
Année : 2025
Terrain :151 900 $
Batiment :375 900 $
TOTAL : 527 800 $
Terrain :151 900 $
Batiment :375 900 $
TOTAL : 527 800 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
TOTAL : 4 228 $
Évaluation municipale
| Taxes municipales | 3 877 $ (2026) |
| Taxes scolaires | 351 $ (2025) |
Calcul des versements hypothécaires
Mise de fond
Détails financiers
Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact
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