600 000 $
MLS 23855113
932, Ch. Cook
Gatineau (Aylmer) J9J3P6
Gatineau (Aylmer) J9J3P6
Maison à étages
Demande de visite
DESCRIPTION
Chaleureuse maison à étages de 3 chambres offrant de généreuses pièces et un cachet rétro unique. Cuisine avec armoires de bois d'origine, garage double attaché et entrée en asphalte pouvant accueillir plusieurs véhicules. Profitez d'une grande véranda 3 saisons à l'arrière et d'un sous-sol avec accès extérieur. Superbe terrain privé d'environ 1 acre, bordé d'une clôture de cèdre, avec piscine creusée munie d'un chauffe-eau solaire. Parc pour enfants à quelques minutes de marche. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aylmer. Une propriété pleine de charme et de potentiel! Vos recherches s'arrêtent ici!
Addenda
Inspection prévente 2026 disponible en ligne.Veuillez svp le parapher avec votre promesse d'achat.
À la suite de l'inspection du bâtiment, nous avons fait analyser la vermiculite présente dans le grenier. L'analyse a révélé la présence d'amiante.
Nous avons exclu la garantie légale parce que le vendeur est une personne âgée et pour sa tranquillité d'esprit.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Courtiers inscripteurs
Martin Séguin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Détails
Caractéristiques
Genre de propriété :
Maison à étages
Année de construction :
1972
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Date de livraison prévue
-0001-11-30
Reprise
Non
Date ou délai d’occup.
60 jours
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails des pièces
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-PLANCHER |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/ Vestibule | Rez-de-chaussée | 13.9x7.3 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.6x13.3 P | Parqueterie |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.6x11.9 P | Linoléum |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17.9x13.3 P | Tapis |
| Autre | Rez-de-chaussée | 11.3x10.0 P | Tapis |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.9x5.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.9x13.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.3x10.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x11.3 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x8.6 P | Céramique |
Inclusions / exclusions
Inclusions Stores, pôles et rideaux, piscine et accessoires.
Exclusions
Exclusions
Évaluation, taxes et dépenses
Année : 2026
Terrain :201 500 $
Batiment :327 700 $
TOTAL : 529 200 $
Terrain :201 500 $
Batiment :327 700 $
TOTAL : 529 200 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
TOTAL : 4 142 $
Évaluation municipale
| Taxes municipales | 3 744 $ (2026) |
| Taxes scolaires | 398 $ (2026) |
Calcul des versements hypothécaires
Mise de fond
Détails financiers
Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact
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