Propriétés

Détails de propriété

335 000 $
MLS 23402311
204, Rue Madaire
Gatineau (Aylmer) J9H1P9
Maison à étages
Demande de visite
+15
10 pièces
3 chambres à coucher
1 salles de bain
1 salles d'eau
Année de construction
1993
Superficie du terrain
216.6 MC
Demande de visite

DESCRIPTION

Située à seulement quelques minutes de marche de la rivière des Outaouais, de la piste cyclable et du parc Madaire, cette chaleureuse maison en rangée de coin de 2+1 chambres offre un excellent potentiel. Cette maison pourra être habitée telle quelle par certains acheteurs à la recherche d'une propriété abordable, tandis que d'autres choisiront de la rénover selon leurs goûts. Les fenêtres du salon, de la cuisine et de la salle de bain ont été remplacées. Vous serez charmé par l'une des plus belles cours arrière du secteur, intime et bordée d'arbres. 2 stationnement inclus. Une belle occasion à saisir!

Addenda

Rapport d'inspection prévente 2026 disponible en ligne. Veuillez svp le consulter et l'inclure à votre promesse d'achat.

Le certificat de localisation qui sera fourni est celui actuellement en possession du vendeur (copie conforme 2015). Aucun changement à l'exception d'un nouveau patio au même endroit. Toutefois, si une assurance titre était exigée expressément par le notaire, le vendeur en assumerait les frais.

Prise de gaz & d'électricité pour la cuisinière.
Prise de gaz & d'électricité pour la sécheuse.

À noter que les photos intérieures ont été prises en 2015 et représente assez bien l'état actuel des lieux.

Bonne visite!

Courtiers inscripteurs

Sophia Daoust Whissel

Courtier immobilier résidentiel agréé DA Dirigeante d'agence
(819) 962-1356
Visitez mon site web

Martin Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
(819) 360-3711
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Détails

Caractéristiques

Genre de propriété :
Maison à étages
Année de construction :
1993
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
9.53 x 5.62 (m)
Superficie habitable :
1072 pc2
Date de livraison prévue
-0001-11-30
Reprise
Non
Date ou délai d’occup.
30 jours
Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Particularités
Boisé
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Coulissante

Détails des pièces

PIÈCENIVEAUDIMENSIONSCOUVRE-PLANCHER
Hall d'entrée/ Vestibule Rez-de-chaussée 4.6x4.6 P Tuiles
Cuisine Rez-de-chaussée 11.6x8.9 P Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.6x8.0 P Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 14.6x12.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.9x10.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.3x10.0 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 10.6x7.0 P Tuiles
Chambre à coucher Sous-sol 14.6x9.6 P Céramique
Salle d'eau Sous-sol 6.9x5.0 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 8.9x6.9 P Béton

Inclusions / exclusions

Inclusions Stores, pôles & rideaux. Lave-vaisselle non fonctionnel.
Exclusions Fournaise & chauffe-eau en location. Pôles & rideaux de la petite chambre. Le luminaire du hall d'entrée sera remplacé.

Évaluation, taxes et dépenses

Année : 2026
Terrain :108 400 $
Batiment :256 800 $
TOTAL : 365 200 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
Taxes municipales 2 672 $ (2026)
Taxes scolaires 234 $ (2025)
TOTAL : 2 906 $
Coût d'énergie 1 998 $
Frais de copropriété 1 740 $
TOTAL : 3 738 $

Calcul des versements hypothécaires

Mise de fond

Détails financiers

Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact

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