575 000 $
MLS 17375818
108, Rue des Pinacées
Gatineau (Aylmer) J9J1S9
Gatineau (Aylmer) J9J1S9
Maison de plain-pied
Demande de visite
DESCRIPTION
Bungalow surélevé lumineux et très bien entretenu dans joli quartier paisible. Terrain en coin situé tout près des sentiers de la magnifique Forêt Boucher et d'un parc à chiens. Cuisine à aire ouverte, offrant 18 pi. de comptoir et pouvant accueillir une cuisinière au gaz ou électrique; salle familiale avec foyer au gaz (salle cinéma, bureau ou atelier); garage double et grand cabanon. Améliorations récentes : Panneau électrique et panneau d'appoint pour génératrice (2022); chauffe-eau (2021); fenêtre de la chambre principale (2023); plancher de la salle de lavage (2022); parefeuilles pour gouttières (2023); fournaise et climatiseur (2020).
Addenda
Veuillez svp parapher le rapport d'inspection prévente 2025 disponible en ligne avec votre promesse d'achat.Le certificat de localisation 2025 sera mis en ligne dimanche.
Travaux effectués dans les dernières années:
2023 : Parefeuilles sur gouttières; émondage des érables; remplacement de la fenêtre de la chambre principale.
2022 : Installation d'un panneau électrique d'appoint et du fil pour branchement de la génératrice portative.
2021 : Remplacement du chauffe-eau; installation d'un panneau électrique 200 amp; installation d'encastrés avec gradateurs et d'un ventilateur de plafond dans les chambres; installation du plancher Marmoleum dans la salle de lavage au sous-sol.
2020 : Fournaise au gaz naturel et climatiseur; tuiles et marches en chêne dans l'entrée
Courtiers inscripteurs
Sophia Daoust Whissel
Courtier immobilier résidentiel agréé DA
Dirigeante d'agence
Martin Séguin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Détails
Caractéristiques
Genre de propriété :
Maison de plain-pied
Année de construction :
1976
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
18.44 x 8 (m)
Superficie habitable :
93.36 mc2
Date de livraison prévue
-0001-11-30
Reprise
Non
Date ou délai d’occup.
60 jours
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Particularités
Coin de rue
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Détails des pièces
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-PLANCHER |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.4x10.1 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.4x9.0 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.1x7.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12.0x11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13.3x8.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.11x8.1 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11.1x5.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.8x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 16.4x6.6 P | Linoléum |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.3x10.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.2x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 8.0x6.2 P | Céramique |
Inclusions / exclusions
Inclusions Stores. Pôles & rideaux du sous-sol. Système de filtration d'eau à osmose sous l'évier de la cuisine. Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Aspirateur central & accessoires. Génératrice portative. Remise. ensemble de batterie pour la
Exclusions
Exclusions
Évaluation, taxes et dépenses
Année : 2026
Terrain :225 100 $
Batiment :318 800 $
TOTAL : 543 900 $
Terrain :225 100 $
Batiment :318 800 $
TOTAL : 543 900 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
TOTAL : 4 398 $
Évaluation municipale
| Taxes municipales | 4 032 $ (2026) |
| Taxes scolaires | 366 $ (2025) |
| Coût d'énergie | 2 024 $ |
Calcul des versements hypothécaires
Mise de fond
Détails financiers
Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact
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