550 000 $
MLS 16846949
112, Rue Principale
Gatineau (Aylmer) J9H3M1
Gatineau (Aylmer) J9H3M1
Condo commercial
Demande de visite
DESCRIPTION
Occasion unique! Superbe et spacieux condo commercial, fraîchement repeint, situé au rez-de-chaussée, offrant une opportunité rare de louer la section arrière pour générer un revenu supplémentaire. Grâce à sa position d'unité de coin, ce local bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Son emplacement est idéal : sur la magnifique Rue Principale d'Aylmer, en face de la toute nouvelle bibliothèque municipale et en plein coeur du centre-ville, à deux pas des commerces, des restaurants. Si vous êtes à la recherche d'un local commercial abordable ne manquez pas cette chance!
Addenda
Le local avant fait environ 1100 pi2. Potentiel de location de 2250$/mois environ.Le local arrière fait environ 525 pi2. avec un potentiel de location de 1250/mois environ.
L'espace commun avec la salle de bain au milieu fait environ 120 pi2.
Avec l'accord des copropriétaires, il y aurait une possibilité d'aménager une terrasse à l'avant.
Demandez un rendez-vous pour visiter!
Courtiers inscripteurs
Martin Séguin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Détails
Caractéristiques
Genre de propriété :
Condo commercial
Année de construction :
1914
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Superficie habitable :
1825 pc2
Date de livraison prévue
-0001-11-30
Reprise
Non
Date ou délai d’occup.
30 jours
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Enseigne
Fondation
Pierre
Particularités
Coin de rue
Revêtements
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Détails des pièces
Inclusions / exclusions
Inclusions
Exclusions
Exclusions
Évaluation, taxes et dépenses
Année : 2026
Terrain :95 900 $
Batiment :466 100 $
TOTAL : 562 000 $
Terrain :95 900 $
Batiment :466 100 $
TOTAL : 562 000 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
TOTAL : 14 823 $
Évaluation municipale
| Taxes municipales | 14 463 $ (2025) |
| Taxes scolaires | 360 $ (2025) |
| Frais de copropriété | 11 940 $ |
Calcul des versements hypothécaires
Mise de fond
Détails financiers
Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact
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