339 500 $
MLS 15899547
531, Boul. Wilfrid-Lavigne
Gatineau (Aylmer) J9H6R4
Gatineau (Aylmer) J9H6R4
Appartement
Demande de visite
DESCRIPTION
Magnifique condo de 2 grandes chambres et 2 stationnements situé en plein centre-ville d'Aylmer.D'une superficie d'environ 1 065 pi, ce condo se distingue par une disposition intelligente et une belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace à aire ouverte lumineux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ainsi qu'un beau balcon privé.Idéal pour professionnels ou retraités à la recherche d'un espace confortable sans entretien extérieur.Que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou un investissement immobilier, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Addenda
Le centre ville d'Aylmer, un emplacement privilégié un secteur prisé pour son charme, sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle.À proximité de tous les services.
Vous serez à distance de marche de :
Les Galeries d'Aylmer,
La rue principale avec ses restaurants, cafés, boulangeries locales, etc,
Écoles, garderies, et parcs;
Transport en commun;
Bibliothèque et centre communautaire;
Bord de l'eau et marina d'Aylmer.
L'un des seuls condos avec 2 stationnements inclus.
Vos recherches s'arrêtent ici!
Courtiers inscripteurs
Sophia Daoust Whissel
Courtier immobilier résidentiel agréé DA
Dirigeante d'agence
Martin Séguin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Détails
Caractéristiques
Genre de propriété :
Appartement
Année de construction :
1991
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Superficie habitable :
99 mc2
Date de livraison prévue
-0001-11-30
Reprise
Non
Date ou délai d’occup.
45 jours
Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Restrictions/Permissions
Animaux non permis
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Interphone
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Allée (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Particularités
Boisé
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Détails des pièces
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-PLANCHER |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/ Vestibule | 2ième étage | 12.0x4.0 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 12.0x8.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 12.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 16.0x14.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.1x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x8.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 2ième étage | 7.0x4.0 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | 2ième étage | 6.0x5.0 P | Couvre-sol souple |
Inclusions / exclusions
Inclusions Stores, pôles & rideaux. Lave-vaisselle. Aspirateur central & accessoires. Unité d'air climatisé. 2 stationnements inclus.
Exclusions Chauffe-eau en location.
Exclusions Chauffe-eau en location.
Évaluation, taxes et dépenses
Année : 2025
Terrain :63 000 $
Batiment :278 300 $
TOTAL : 341 300 $
Terrain :63 000 $
Batiment :278 300 $
TOTAL : 341 300 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
TOTAL : 2 686 $
Évaluation municipale
| Taxes municipales | 2 470 $ (2026) |
| Taxes scolaires | 216 $ (2025) |
| Coût d'énergie | 660 $ |
| Frais de copropriété | 6 108 $ |
Calcul des versements hypothécaires
Mise de fond
Détails financiers
Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact
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