Détails de propriété

DESCRIPTION

Spacieuse maison au style unique offrant une vue exceptionnelle sur la rivière des Outaouais grâce aux nombreuses fenêtres arrière et à l'abondante lumière naturelle. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des ans. Située sur un vaste terrain privé et paysagé, sans voisin arrière, avec grand patio. Entrée séparée au sous-sol, possibilité d'aménager un logement parental. Système de chauffage géothermique très efficace -- profitez de coûts énergétiques très bas. À seulement 2 minutes du parc-o-bus. Maison coup de coeur. Vos recherches s'arrêtent ici!

Addenda

Cette vente est conditionnelle à l'obtention de la maison convoitée.

Le certificat de localisation qui sera fourni est celui que le vendeur a en sa possession. Celui-ci date de 2015 mais il n'y a eu aucun changement. Toutefois, si une assurance titre était exigée expressément par le notaire, le vendeur en assumerait les frais.

Rapport d'inspection prévente 2026 disponible en ligne.
Veuillez svp le consulter et l'inclure à votre promesse d'achat.

Améliorations depuis notre achat:
2026:
Nettoyage des gouttières suite à l'inspection prévente
2025:
Nettoyage des conduits d'air de toute la maison
Nouveau couvre plancher de salle familiale du sous-sol
2024:
Cuisine rénovée au complet
Nouvelle pompe de puit plus performante
Nouvelle lampe UV d'eau potable
Nouvel adoucisseur d'eau
Nouveaux électroménagers: réfrégirateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse (2 en 1)
Nouveau couvre-plancher en céramique dans le hall d'entrée principal, l'entrée garage et la salle de lavage/salle d'eau.
Plancher en bois du rez-de-chaussée sablé et vernis

Selon l'ancien propriétaire:
2023:
Nouveau réservoir de gaz propane en location
2021:
Toiture arrière (haut)
2020:
Nouveau patio avec une nouvelle rampe vitrée
2018:
Nouveau gazebo
2017:
Nouveau chauffe-eau (achat)
2015:
Remplacements des mécanismes de plusieurs fenêtres.
Nouveau plancher de bois à la chambre principale.
2014:
Nouvelle marche d'entrée extérieure en pavé unis.
Réfection du revêtement arrière en stucco-acrylique.
2013:
Salle de bain principale: nouvelle douche, toilette, plinthe électrique et céramique.
Nouvelle vanité, évier, toilette, et plancher à la salle de bain.
2011:
Nouvelle fournaise géothermique.
2010:
Toiture avant (bardeaux 30 ans).
2009:
Nouvelle remise
2008:
Isolation du plafond de la salle familiale au sous-sol pour le son.

Bonne visite!