465 000 $
MLS 13810326
165, Rue Robert-Dorion E.
Gatineau (Aylmer) J9H7A5
Gatineau (Aylmer) J9H7A5
Maison de plain-pied
Demande de visite
DESCRIPTION
Charmant jumelé de plain-pied offrant 2 chambres au rez-de-chaussée, avec un espace de vie lumineux et convivial réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Le sous-sol comprend 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une vaste salle familiale et une salle de lavage. À l'extérieur, profitez de beaux aménagements paysagers, d'un patio couvert idéal pour vos moments de détente et d'une remise. Située dans un secteur familial paisible à proximité du Parc-o-bus et de la marina d'Aylmer. Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Une visite vous convaincra!
Addenda
Inspection prévente 2026 disponible en ligne.Veuillez svp le parapher avec votre promesse d'achat.
Nous avons exclu la garantie légale parce que le vendeur est une personne âgée et pour sa tranquillité d'esprit.
Information générale:
Une sortie de gaz naturel est disponible au sous-sol, permettant l'installation d'un foyer ou d'un poêle au gaz.
Selon l'inspecteur en bâtiment, la plomberie brute (« rough-in ») nécessaire à l'installation d'une douche semble déjà en place dans la salle d'eau du sous-sol.
Courtiers inscripteurs
Martin Séguin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Détails
Caractéristiques
Genre de propriété :
Maison de plain-pied
Année de construction :
1997
Type de bâtiment
Jumelé
Superficie habitable :
101.3 mc2
Date de livraison prévue
-0001-11-30
Reprise
Non
Date ou délai d’occup.
75 jours
Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Type de fenêtre
Coulissante
Détails des pièces
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-PLANCHER |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/ Vestibule | Rez-de-chaussée | 5.0x4.9 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16.0x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.6x12.3 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.6x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13.6x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.0x9.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11.0x9.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.0x13.6 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x11.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x10.6 P | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 9.6x6.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.9x12.6 P | Béton |
Inclusions / exclusions
Inclusions Stores.
Exclusions Pôles et rideaux de la chambre principale. Les 2 télévisions et leurs supports.
Exclusions Pôles et rideaux de la chambre principale. Les 2 télévisions et leurs supports.
Évaluation, taxes et dépenses
Année : 2026
Terrain :132 700 $
Batiment :271 300 $
TOTAL : 404 000 $
Terrain :132 700 $
Batiment :271 300 $
TOTAL : 404 000 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
TOTAL : 3 463 $
Évaluation municipale
| Taxes municipales | 3 192 $ (2026) |
| Taxes scolaires | 271 $ (2025) |
| Coût d'énergie | 2 115 $ |
Calcul des versements hypothécaires
Mise de fond
Détails financiers
Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact
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