395 000 $
MLS 13601780
224, Rue Madaire
Gatineau (Aylmer) J9H1P9
Gatineau (Aylmer) J9H1P9
Maison à étages
Demande de visite
DESCRIPTION
À seulement quelques minutes de marche de la rivière des Outaouais, de la piste cyclable et du parc Madaire, cette charmante maison à étages de 2 chambres offre un emplacement exceptionnel. Le rez-de-chaussée à concept ouvert profite d'une belle luminosité naturelle et de pièces bien proportionnées. Plusieurs rénovations récentes. Le sous-sol propose une belle salle familiale ainsi qu'une 2e salle de bain. Vous serez séduit par l'une des plus belles cours arrière du secteur, bordée d'arbres et de verdure et agrémentée d'un patio intime. Deux espaces de stationnement inclus. Maison clé en main. Vos recherches s'arrêtent ici!
Addenda
Le certificat de localisation qui sera fourni est celui actuellement en possession du vendeur datant de juin 2026, aucun changement. Tout nouveau certificat de localisation serait aux frais de l'acheteur.Rapport d'inspection prévente 2026 disponible en ligne. Veuillez svp le consulter et l'inclure à votre promesse d'achat.
Bonne visite!
Courtiers inscripteurs
Martin Séguin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Détails
Caractéristiques
Genre de propriété :
Maison à étages
Année de construction :
1992
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
18.3 x 31.2 (p)
Superficie habitable :
1083 pc2
Date de livraison prévue
-0001-11-30
Reprise
Non
Date ou délai d’occup.
30 jours
Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Particularités
Boisé
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Coulissante
Détails des pièces
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-PLANCHER |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/ Vestibule | Rez-de-chaussée | 5.0x4.8 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.3x6.9 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.0x11.3 P | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.10x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.0x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.4x7.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.0x13.4 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.6x8.3 P | Béton |
Inclusions / exclusions
Inclusions Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, le mini réfrigérateur.
Exclusions Fournaise et chauffe-eau en location.
Exclusions Fournaise et chauffe-eau en location.
Évaluation, taxes et dépenses
Année : 2026
Terrain :108 800 $
Batiment :272 200 $
TOTAL : 381 000 $
Terrain :108 800 $
Batiment :272 200 $
TOTAL : 381 000 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
TOTAL : 3 060 $
Évaluation municipale
| Taxes municipales | 2 779 $ (2026) |
| Taxes scolaires | 281 $ (2026) |
| Frais de copropriété | 1 740 $ |
Calcul des versements hypothécaires
Mise de fond
Détails financiers
Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact
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