469 900 $
MLS 13186546
93, Rue Bourgeau N.
Gatineau (Aylmer) J9H5L9
Gatineau (Aylmer) J9H5L9
Maison à étages
Demande de visite
DESCRIPTION
Ne manquez pas cette superbe maison jumelée entièrement rénovée, située dans un secteur recherché d'Aylmer ! Elle offre 3 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau et une grande salle familiale idéale pour toute la famille. Profitez d'une belle cour arrière avec patio, parfaite pour la détente. À proximité de tous les services et du transport en commun, et à seulement 5 minutes de la marina d'Aylmer. Une occasion à saisir ! Voir l'addenda pour plus d'informations.
Addenda
+ Magnifique jumelé dans un quartier recherché d'Aylmer+ Entièrement rénové au goût du jour
+ 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau
+ Grande salle familiale
+ Belle cour extérieure avec patio
+ Seulement 3e propriétaires
+ Plancher à l'étage neuf de quelques années
+ Chauffe-eau loué (2019)
+ Quelques fenêtres changées, les autres en PVC et en très bon état
+ Stationnement pour 3 voitures
+ À distance de marche de toutes les commodités
+ Proche de tous les services et transports
+ À seulement 5 minutes de la marina d'Aylmer
Courtiers inscripteurs
Détails
Caractéristiques
Genre de propriété :
Maison à étages
Année de construction :
1974
Type de bâtiment
Jumelé
Superficie habitable :
1242 pc2
Date de livraison prévue
2026-07-01
Reprise
Non
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Type de fenêtre
Manivelle
Détails des pièces
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-PLANCHER |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/ Vestibule | Rez-de-chaussée | 7.2x5.3 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17.10x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.3x3.8 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.11x9.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.11x8.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.5x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.4x15.2 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.6x10.2 P | Béton |
Inclusions / exclusions
Inclusions Réfrigérateur, stores, 2 cabinets blancs de salle à manger, lave-vaisselle, luminaires, fournaise, remise, foyer électrique et climatiseur central.
Exclusions Réservoir d'eau chaude loué, rideaux
Exclusions Réservoir d'eau chaude loué, rideaux
Évaluation, taxes et dépenses
Année : 2025
Terrain :135 100 $
Batiment :289 500 $
TOTAL : 424 600 $
Terrain :135 100 $
Batiment :289 500 $
TOTAL : 424 600 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
TOTAL : 3 092 $
Évaluation municipale
| Taxes municipales | 2 855 $ (2026) |
| Taxes scolaires | 237 $ (2025) |
Calcul des versements hypothécaires
Mise de fond
Détails financiers
Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact
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