449 900 $
MLS 13186546
93, Rue Bourgeau N.
Gatineau (Aylmer) J9H5L9
Gatineau (Aylmer) J9H5L9
Maison à étages
Demande de visite
DESCRIPTION
Ne manquez pas cette magnifique propriété jumelée entièrement rénovée, située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer! Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau et une spacieuse salle familiale, elle est idéale pour la vie de famille. Les salles de bain ont été récemment rénovées avec une baignoire et des toilettes Kohler, tandis que la cuisine est agrémentée de superbes comptoirs en quartz. Profitez d'une belle cour arrière avec patio, parfaite pour recevoir. À proximité de tous les services, du transport en commun et à seulement 5 minutes de la marina d'Aylmer. Voir addenda!
Addenda
+ Magnifique jumelé dans un quartier recherché d'Aylmer+ Entièrement rénové au goût du jour
+ 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau
+ Grande salle familiale
+ Belle cour extérieure avec patio
+ Seulement 3e propriétaires
+ Plancher à l'étage neuf de quelques années
+ Chauffe-eau loué (2019)
+ Quelques fenêtres changées, les autres en PVC et en très bon état
+ Stationnement pour 3 voitures
+ À distance de marche de toutes les commodités
+ Proche de tous les services et transports
+ À seulement 5 minutes de la marina d'Aylmer
Courtiers inscripteurs
Détails
Caractéristiques
Genre de propriété :
Maison à étages
Année de construction :
1974
Type de bâtiment
Jumelé
Dimensions du bâtiment
31 x 40 (p)
Superficie habitable :
1242 pc2
Date de livraison prévue
2026-07-01
Reprise
Non
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Type de fenêtre
Manivelle
Détails des pièces
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-PLANCHER |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/ Vestibule | Rez-de-chaussée | 7.2x5.3 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17.10x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.3x3.8 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.11x9.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.11x8.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.5x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.4x15.2 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.6x10.2 P | Béton |
Inclusions / exclusions
Inclusions Réfrigérateur, stores, 2 cabinets blancs de salle à manger, lave-vaisselle, luminaires, fournaise, remise, foyer électrique et climatiseur central.
Exclusions Réservoir d'eau chaude loué, rideaux
Exclusions Réservoir d'eau chaude loué, rideaux
Évaluation, taxes et dépenses
Année : 2025
Terrain :135 100 $
Batiment :289 500 $
TOTAL : 424 600 $
Terrain :135 100 $
Batiment :289 500 $
TOTAL : 424 600 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
TOTAL : 3 092 $
Évaluation municipale
| Taxes municipales | 2 855 $ (2026) |
| Taxes scolaires | 237 $ (2025) |
Calcul des versements hypothécaires
Mise de fond
Détails financiers
Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact
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