Propriétés

Détails de propriété

749 900 $
MLS 11760437
330, Rue des Framboisiers
Gatineau (Aylmer) J9J0T6
Maison à étages
Demande de visite
13 pièces
4 chambres à coucher
2 salles de bain
1 salles d'eau
Année de construction
2010
Superficie du terrain
6004.11 PC
Demande de visite

DESCRIPTION

Magnifique maison clé en main située dans le quartier recherché des Jardins Lavigne à Aylmer. Soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine depuis 2010, elle offre 3+1 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Aire ouverte lumineuse avec plafonds de 9 pi, vaste loft à l'étage et sous-sol entièrement aménagé avec pièce polyvalente et espace bien-être. Terrain paysager de 6004 Pi2 avec jardins, potager, gazebo à toit rigide et cabanon 12 x 12. Près des écoles, parcs, pistes cyclables, transport et services.

Addenda

++Propriété clé en main située dans le quartier très recherché des Jardins Lavigne, dans le secteur ouest d'Aylmer, à Gatineau.
++Secteur familial à proximité des écoles, parcs, sentiers pédestres et cyclables, transport en commun, magasins et commodités essentielles.
++Entretenue avec soin par les propriétaires d'origine depuis janvier 2010.
++Maison lumineuse et spacieuse offrant 3+1 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau.
++Rez-de-chaussée avec plafonds de 9 pieds et aire ouverte lumineuse.
++Loft spacieux au deuxième étage, idéal comme salle familiale, bureau à domicile, salle multimédia ou salle de jeux.
++Sous-sol entièrement aménagé avec pièce polyvalente pouvant servir de 4e chambre, bureau, salle d'entraînement ou espace de loisirs.
++Espace dédié à la méditation et au bien-être au sous-sol.
++Buanderie pratique combinée à une salle de bain complète.
++Terrain magnifiquement aménagé de 557,8 m² / 6 004 pi².
Cour arrière privée avec jardins de fleurs colorés, potager florissant, gazebo à toit rigide et cabanon 12 x 12.

Courtiers inscripteurs

Stephen Rees

Courtier immobilier résidentiel

Détails

Caractéristiques

Genre de propriété :
Maison à étages
Année de construction :
2010
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Superficie habitable :
1759 pc2
Date de livraison prévue
-0001-11-30
Reprise
Non
Date ou délai d’occup.
30 jours
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé

Détails des pièces

PIÈCENIVEAUDIMENSIONSCOUVRE-PLANCHER
Autre Rez-de-chaussée 5.1x6.0 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 9.4x12.0 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 15.10x12.0 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.1x6.8 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 12.0x15.2 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.0x12.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.8x9.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.2x10.2 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7.0x12.6 P Céramique
Autre 2ième étage 12.2x20.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.5x9.5 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 12.5x15.0 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 6.5x10.5 P Tuiles

Inclusions / exclusions

Inclusions Échangeur d'air, Système d'alarme, Stores, Luminaires, Climatiseur, Aspirateur central, Lave-vaisselle, Fournaise
Exclusions Réservoir d'eau chaude loué au coût de 22,99 $ par mois. Fournaise louée au coût de 40,95 $ par mois.

Évaluation, taxes et dépenses

Année : 2026
Terrain :212 800 $
Batiment :494 100 $
TOTAL : 706 900 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
Taxes municipales 4 884 $ (2026)
Taxes scolaires 416 $ (2026)
TOTAL : 5 300 $
TOTAL : 0 $

Calcul des versements hypothécaires

Mise de fond

Détails financiers

Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact

Cette propriété vous intéresse?

Discutez des prochaines étapes avec un courtier.

Écrivez-nous