635 000 $
MLS 10749159
42, Rue Hemlock
Gatineau (Aylmer) J9H3T9
Gatineau (Aylmer) J9H3T9
Maison de plain-pied
Demande de visite
DESCRIPTION
Superbe propriété, impeccablement entretenu, située dans le charmant & recherché secteur de Wychwood. Maison tout brique offrant un concept à aire ouverte favorisant un maximum de luminosité naturelle. Elle propose 5 chambres au total et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé et beaucoup d'espace de rangement. Le vaste terrain d'environ 10 000 pi², sans voisin arrière, est aménagé avec abri d'auto, patio avec pergola, espace gazebo et remise. Plusieurs inclusions et améliorations au fil des ans. Une visite vous convaincra. Vos recherches s'arrêtent ici!
Addenda
Liste des rénovations disponible en ligne.Nouveau certificat de localisation 2025 disponible en ligne.
Rapport d'inspection prévente 2026 disponible en ligne.
Veuillez svp le consulter et l'inclure à votre promesse d'achat.
Nous avons exclu la garantie légale parce que le vendeur est une personne retraitée et pour sa tranquillité d'esprit.
Le vendeur souhaite qu'on lui accorde 48h00 pour répondre
aux promesses d'achat.
Bonne visite!
Courtiers inscripteurs
Sophia Daoust Whissel
Courtier immobilier résidentiel agréé DA
Dirigeante d'agence
Martin Séguin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Détails
Caractéristiques
Genre de propriété :
Maison de plain-pied
Année de construction :
1984
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
12.22 x 8.57 (m)
Superficie habitable :
1127 pc2
Date de livraison prévue
2026-07-10
Reprise
Non
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Système d'alarme
Fondation
Béton coulé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Particularités
Boisé
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Détails des pièces
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-PLANCHER |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.3x8.9 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.0x9.6 P | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.0x12.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.6x11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.6x9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.6x9.0 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.9x7.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.0x12.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.6x12.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.6x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.3x8.0 P | Linoléum |
| Salle de couture | Sous-sol | 13.9x7.9 P | Linoléum |
| Atelier | Sous-sol | 12.9x7.3 P | Tuiles |
Inclusions / exclusions
Inclusions Stores, pôles & rideaux. Réfrigérateur, cuisinière à induction, hotte-micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Réfrigérateur et congélateur du sous-sol. Aspirateur central & accessoires. Armoire de la salle de bain du rez-de-chaussée. Armo
Exclusions
Exclusions
Évaluation, taxes et dépenses
Année : 2026
Terrain :298 600 $
Batiment :240 700 $
TOTAL : 539 300 $
Terrain :298 600 $
Batiment :240 700 $
TOTAL : 539 300 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
TOTAL : 4 618 $
Évaluation municipale
| Taxes municipales | 4 248 $ (2026) |
| Taxes scolaires | 370 $ (2025) |
| Coût d'énergie | 2 450 $ |
Calcul des versements hypothécaires
Mise de fond
Détails financiers
Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact
Cette propriété vous intéresse?
Discutez des prochaines étapes avec un courtier.